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Nosso processo operacional está baseado principalmente na nossa estratégia de investimento: projeções realistas e um plano de negócios bem estruturado.

LaSeven oferece aos clientes:

  • Plano estratégico
    Avaliação do critério de investimento, condições de mercado e definição do produto.
  • Brokerage
  • Transação imobiliária
    • Assistência técnica para identificar o investimento (apartamentos, casas ou imóveis comerciais) de acordo com a preferência, orçamento e objetivo financeiro do cliente;
    • Análise financeira e projeções realísticas;
    • Negociações para obtenção do melhor preço;
    • Assistência com a prática fiscal dos EUA e estrutura fiscal de acordo com as preferências do cliente;
    • Assistência com a prática jurídica e execução do contrato para proteger o cliente e verificar todos os detalhes necessários.
  • Administração
    LaSeven Inc., com seus funcionários qualificados nos EUA, pode oferecer aos clientes vários serviços após a compra do imóvel.
    • Gerência e administração (cobrança de aluguel, supervisão da manutenção, melhorias no capital, seguro, serviço contábil, prestação de contas, preparação da devolução de impostos de renda nos EUA, e questões legais);
    • Preparação do contrato de aluguel para maximizar o retorno do investimento;
    • Operações bancárias: abertura de contas específicas para cada investimento, administração de aluguel e despesas;
    • Assistência ao Contabilista Certificado (CPA) na preparação da devolução do imposto de renda americano para a empresa sob a qual está o imóvel.
  • Locação comercial e residencial
    • Definição de objetivos realistas de locação;
    • Acompanhamento dos segmentos econômicos prósperos como alvos para a locação dos espaços comerciais;
    • Publicidade;
    • Negociação de alugueis e contratos.
  • Reformas / Restauração
    Conforme a necessidade, nós coordenamos projetos de reformas e restauração para valorizar ou recolocar o imóvel no mercado.
  • Venda
    Caso solicitado, disponibilizamos o mesmo nível de serviço para facilitar a venda do seu imóvel.