L7 LaSeven Inc.

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Consultores de inversiones residenciales y comerciales


Nuestro proceso de operación se basa primordialmente en nuestra estrategia de inversión: proyecciones realistas y un plan de negocios bien estructurado. Habiendo desarrollado nuestra presencia tanto en el área comercial como en la residencial, nuestras actividades varían de una compra o alquiler de un apartamento para uso personal hasta inversiones comerciales y el arrendamiento de espacios al por menor o de oficinas.

LaSeven ofrece a sus clientes:

  • Planeación Estratégica:
    Evaluación del criterio de inversión, de las condiciones de mercado y del tipo de producto.
  • Brokerage
  • Transacciones de Bienes Raíces:
    Asistencia Técnica para identificar el tipo de inversión (apartamentos, casas, o propiedades comerciales) de acuerdo a las preferencias, presupuestos y metas financieras; Análisis Financiero y proyecciones realistas; Negociaciones para lograr el mejor precio de compra posible; Asistencia con las prácticas y estructuras fiscales en los Estados Unidos y de acuerdo con las preferencias de los clientes; Asistencia con las prácticas legales y ejecución de contratos con el propósito de proteger a nuestros clientes y verificar todos los detalles necesarios.
  • Administración:
    LaSeven Inc. cuenta con personal calificado en los Estados Unidos y puede ofrecer a los clientes un número variado de servicios después de haber realizado la compra de las propiedades.
    • Manejo y administración (renta, cobranza, supervisión del mantenimiento, mejorías del capital, seguros y coordinación de los archivos, contabilidad, preparación para declaraciones de impuestos en los Estados Unidos, asuntos legales);
    • Arrendamiento y rentas para maximizar las ganancias de la inversión;
    • Operaciones Bancarias: Apertura de cuentas específicas para cada inversión, manejo de rentas y gastos;
    • Asistencia de contadores certificados (CPA) en la preparación de declaraciones de impuestos americanos de la compañía propietaria de bienes raíces.
  • Arrendamiento residencial y comercial:
    Definición de objetivos realistas de renta; Monitoreo de los segmentos económicos prósperos con el fin de arrendar espacios comerciales; Mercadotecnia; Negociaciones de arrendamientos y contratos.
  • Renovación /Remodelación:
    Según sea necesario nosotros coordinamos la renovación de las propiedades, los proyectos de remodelación con el fin crear valor agregado y/o lograr el reposicionamiento de la propiedad en el mercado.
  • Venta:
    Si se solicita, nosotros podemos poner a su disposición el mismo nivel de servicios para apoyar la venta de su propiedad.